Imóveis do corretor Solange Barbosa 1 imóvel Vila São João Comercial Galpão em Condomínio em Caçapava, SP para locação

Galpão Industrial 7.807 m² Condomínio Fechado - Caçapava

Vila São João - Caçapava/SP

GALPÃO INDUSTRIAL EM CONDOMÍNIO FECHADO PARA LOCAÇÃO. Área total locavel: 7.807 m² Área privativa: 7.712 m² Depósito: 6.849 m² Mezanino: 319 m² Área administrativa andar térreo: 107 m² Docas: 15 Vagas de automóveis: 04 privativas + 14 comuns Vagas para Veículos pesados: 06 Condomínio com 22 módulos de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO * 12 metros de pé-direito médio. * Piso nivelado a laser com resistência de 6 toneladas/m². Iluminação zenital. * Espaçamento entre colunas de 22,5m x 25,25m (otimizado para racks). * Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). * Vagas privativas para autos e docas elevadas para caminhões. * Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W. * Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 metros, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO * Área total de terreno: 324.000m². * Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. * Estacionamento comum com 293 vagas para automóveis e 103 vagas para veículos pesados. * Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para sala de reunião e ambulatório; * Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte. * Vestiários. * Refeitório para 256 pessoas por turno. * Estrutura de apoio para motoristas. * Construção de qualidade: WTorre Engenharia. LOCALIZAÇÃO: Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro em frente a EMBRAER.