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Imóveis do corretor MAURO FILHO 33 imóveis para venda - Página 2
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Casa para venda com 3 quartos - 226m² no VILLA BRANCA | JACAREÍ
Loteamento Villa Branca - Jacareí/SP
CASA PARA VENDA | Loteamento Villa Branca | Jacareí Casa no Villa Branca com 226m² de área construída e com 250m² de área de terreno. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla integrada com a cozinha planejada, mezanino, área de churrasqueira, garagem para 4 veículos e jardim. Agende sua visita!!!
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3Dorm.1Suite3Banho4Garagens
Casa comercial para venda com 263m² no bairro Vila Industrial
Vila Industrial - São José dos Campos/SP
Casa comercial para venda no bairro Vila Industrial - 263,24m² de área construída - 300m² de área de terreno - 02 banheiros - 08 vagas de garagem Casa comercial em localização privilegiada com saída para Dutra, próxima ao Hospital Municipal, com amplo estacionamento para veículos e vans. Com 2 salas amplas para escritório 02 banheiros Cozinha Depósito Sacada Agende sua visita!!! #imobiliária #casacomercial #casaparavenda #vilaindustrial
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2Banho8Garagens300m²Terreno263m²Const.
Terreno para venda com 240.000m² - Pindamonhangaba
Jardim Regina (Moreira César) - Pindamonhangaba/SP
TERRENO PARA VENDA | JARDIM REGINA - PINDAMONHANGABA | É uma área de 24 hectares, aproximadamente 240.000 m², sem nenhuma benfeitoria, com frente para a Dutra e divisa com Rua do Bairro Jardim Regina. Possui escritura registrada no Cartório em Pindamonhangaba. A área está em uma Macrozona Urbana com duas subdivisões de zoneamento: Zona de Desenvolvimento Econômico - ZDE e Zona de Ocupação Prioritária - ZOP A ZDE- Zona de Desenvolvimento Econômico, engloba porções do território com predomínio do uso industrial e com capacidade de absorver novos empreendimentos empresariais, tendo em vista a facilidade de acesso e de escoamento de produtos, com destaque para a proximidade com: I- BR-116; II- SP-062; III- SPA-085 060; e IV- Estrada de Ferro Central do Brasil. A ZDE tem como objetivos: - Viabilizar polos produtivos, relacionados à indústria de alta tecnologia, como foco na diversificação da produção industrial existente; - Incentivar a instalação de indústrias sustentáveis; - Estabelecer e regular as áreas de uso incômodo no município garantindo o potencial econômico, apoiado nos grandes eixos de conexão macrometropolitano, metropolitanos e ferroviário. A ZDE considera as seguintes medidas: - Estabelecer regras para a instalação de atividades incômodas ao uso residencial, com foco na atração de indústrias de inovação e alta tecnologia; - Respeitar a densidade prevista, com o Coeficiente de Aproveitamento Básico 1 (CAB=1) e demais parâmetros de ocupação do solo; - Exigir Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) de modo a mitigar os impactos ambientais, urbanos, de incomodidade ao uso residencial (caso haja) e de mobilidade urbana, com foco na circulação de veículos de grande porte; - Criar incentivos fiscais para a instalação de empresas, devendo estar vinculados à geração de empregos e tributos para Pindamonhangaba; - Efetivar as diretrizes viárias e as intervenções estratégicas previstas para o sistema viário, a fim de melhorar a fluidez e a segurança do trânsito local; e - Estabelecer área não edificante de 30 metros nos lotes e glebas da ZDE que fazem divisa com outras zonas urbanas. Zona de Ocupação Prioritária - ZOP A ZOP é o recorte territorial destinado preferencialmente aos usos diversificados e ocupação de baixa densidade (50 a 200 hab/ha ou 17 a 69 uh/ha), em virtude da disponibilidade de infraestrutura e serviços urbanos. A ZOP tem os seguintes objetivos: I- Promover e viabilizar a diversificação de usos, incentivando o uso residencial consolidado de baixa/média densidade; II- Melhorar as condições urbanísticas dos bairros existentes, com a ampliação e qualificação da infraestrutura urbana instalada que atenda a demanda populacional; e III- Ampliar a conectividade e a continuidade das vias, e promovendo a mobilidade urbana. A ZOP considera as seguintes medidas: - Permitir usos diversificados (não Residenciais), mediante adoção de medidas mitigadoras e elaboração do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), que deve considerar os possíveis impactos ambientais, urbanos e na mobilidade; - Respeitar as restrições e definições de uso estabelecidas pelos contratos de cada loteamento ou condomínio, exceto para os loteamentos tratados na Lei Complementar n° 62/2018 (Loteamentos Habitacionais Terra dos Ipês I, Cidade Nova e Residencial Santa Tereza), ou normativa que a substitua; - Criar calendário para a fiscalização de obras, coibindo as ocupações irregulares; - Implantar núcleos de atividades culturais, esporte e lazer, a partir do aproveitamento de equipamentos e espaços públicos existentes; - Implantar projetos sociais de apropriação do espaço urbano, que aliem atividades escolares, da terceira idade, além de cooperação público-privada, como Projeto Hortas Urbanas e Adote uma Praça; - Efetivar as diretrizes viárias e as intervenções estratégicas previstas para o sistema viário, a fim de melhorar a fluidez e a segurança do trânsito local. Localização: Rodovia Presidente Dutra km, 90 - sentido São Paulo - Rio, próximo ao pedágio de Moreira César.
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240.000m²Terreno
Terreno de 29.266,00m² na Vila Industrial
Vila Industrial - São José dos Campos/SP
EXCELENTE ÁREA PARA INDUSTRIA E COMERCIO -VILA INDUSTRIAL ÁREA COM 29.266,00m2 Próximo ao Atacadão , Via Dutra Cinco minutos do centro da cidade Próximo ao Anel Viário e Via Cambuí A 87 KM de SÃO PAULO TRAGA SUA EMPRESA PARA CIDADE QUE MAIS CRESCE NO VALE DO PARAÍBA..
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29.266m²Terreno
Área industrial para venda com 242.847,00m² em Caçapava
Jardim Campo Grande - Caçapava/SP
Área industrial para venda no bairro Jardim Campo Grande | Caçapava Área de 243.000,00m² com projeto pré-aprovado pela prefeitura de Caçapava para loteamento INDUSTRIAL. Área Retificada, georeferenciada no sistema Geodésico Brasileiro. Áreas em fase de aprovação final de um loteamento industrial. Projeto em aprovação, área total Loteada: 206.235,09 m2, sendo: Áreas de lotes (117 lotes): 113.273,62 m2 Sistema Viário: 41.402,24 m2 Área institucional: 10.311,75 m2 Áreas Verdes: 41.247,48 m2 Local: Rodovia Vito Ardido, (SP-62). Área com acesso a via férrea. REFSA. Fácil acesso para a Dutra (tanto sentido SP, quanto sentido RJ). * Somente Industrial, não pode loteamento residencial. #áreaparavenda #áreaindustrial #caçapava #imobiliária
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242.847m²Terreno
Terreno - Área
Jardim São Gabriel - Jacareí/SP
ÁREA PARA VENDA Ótima área com 297.000 m² Próxima ao acesso a Rodovia Carvalho Pinto, Presidente Dutra e Dom Pedro, com asfalto na porta. Documentação toda ok
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297.000m²Terreno