Bairro dos Macacos - Silveiras/SP
FAZENDA PARA VENDA | RURAL - BAIRRO DOS MACACOS | Excelente fazenda sendo 40% em belíssima várzea, topografia baixa ideal para pasto rotacionado, 20% em mata, 6 divisões de pastos, terra de lavoura. Casa sede mobiliada com: - 2 dormitórios; - 2 banheiros; - Sala com lareira; - Cozinha com fogão a lenha; - Varanda, antena parabólica, pomar. - Casa de colono; - Paiol e galpão; - Cercas em bom estado; - Cochos para sal; - Capineira; - Canavial; - Mangueiro para gado de corte com brete; - Balança; - Embarcadouro; - Curral de espera; - Barracão para caminhões e implementos. Excelente de água, 06 nascentes próprias, 02 lagos, lindo ribeirão com cachoeira, rio cortando a propriedade, luz/força trifásica, aproximadamente 20 alqueires de várzea, 08 alqueires de Eucalipto plantados em 2007, 10 alqueires de mata nativa preservada, restante baixa/média, 85% tratorável, cortada pelo Ribeirão dos Macacos. Toda cercada com arame farpado. Excelente para pecuária de corte ou de leite. Dista 5km/asfalto, 40km/Centro Silveiras, 45km/Cunha, 53km/Via Dutra/Cachoeira Paulista, 34km/Dutra/Lorena, 254km/SP e 252km/RJ. Estuda permuta por imóvel urbano em cidades do Vale do Paraíba
Jardim Regina (Moreira César) - Pindamonhangaba/SP
TERRENO PARA VENDA | JARDIM REGINA - PINDAMONHANGABA | É uma área de 24 hectares, aproximadamente 240.000 m², sem nenhuma benfeitoria, com frente para a Dutra e divisa com Rua do Bairro Jardim Regina. Possui escritura registrada no Cartório em Pindamonhangaba. A área está em uma Macrozona Urbana com duas subdivisões de zoneamento: Zona de Desenvolvimento Econômico - ZDE e Zona de Ocupação Prioritária - ZOP A ZDE- Zona de Desenvolvimento Econômico, engloba porções do território com predomínio do uso industrial e com capacidade de absorver novos empreendimentos empresariais, tendo em vista a facilidade de acesso e de escoamento de produtos, com destaque para a proximidade com: I- BR-116; II- SP-062; III- SPA-085 060; e IV- Estrada de Ferro Central do Brasil. A ZDE tem como objetivos: - Viabilizar polos produtivos, relacionados à indústria de alta tecnologia, como foco na diversificação da produção industrial existente; - Incentivar a instalação de indústrias sustentáveis; - Estabelecer e regular as áreas de uso incômodo no município garantindo o potencial econômico, apoiado nos grandes eixos de conexão macrometropolitano, metropolitanos e ferroviário. A ZDE considera as seguintes medidas: - Estabelecer regras para a instalação de atividades incômodas ao uso residencial, com foco na atração de indústrias de inovação e alta tecnologia; - Respeitar a densidade prevista, com o Coeficiente de Aproveitamento Básico 1 (CAB=1) e demais parâmetros de ocupação do solo; - Exigir Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) de modo a mitigar os impactos ambientais, urbanos, de incomodidade ao uso residencial (caso haja) e de mobilidade urbana, com foco na circulação de veículos de grande porte; - Criar incentivos fiscais para a instalação de empresas, devendo estar vinculados à geração de empregos e tributos para Pindamonhangaba; - Efetivar as diretrizes viárias e as intervenções estratégicas previstas para o sistema viário, a fim de melhorar a fluidez e a segurança do trânsito local; e - Estabelecer área não edificante de 30 metros nos lotes e glebas da ZDE que fazem divisa com outras zonas urbanas. Zona de Ocupação Prioritária - ZOP A ZOP é o recorte territorial destinado preferencialmente aos usos diversificados e ocupação de baixa densidade (50 a 200 hab/ha ou 17 a 69 uh/ha), em virtude da disponibilidade de infraestrutura e serviços urbanos. A ZOP tem os seguintes objetivos: I- Promover e viabilizar a diversificação de usos, incentivando o uso residencial consolidado de baixa/média densidade; II- Melhorar as condições urbanísticas dos bairros existentes, com a ampliação e qualificação da infraestrutura urbana instalada que atenda a demanda populacional; e III- Ampliar a conectividade e a continuidade das vias, e promovendo a mobilidade urbana. A ZOP considera as seguintes medidas: - Permitir usos diversificados (não Residenciais), mediante adoção de medidas mitigadoras e elaboração do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), que deve considerar os possíveis impactos ambientais, urbanos e na mobilidade; - Respeitar as restrições e definições de uso estabelecidas pelos contratos de cada loteamento ou condomínio, exceto para os loteamentos tratados na Lei Complementar n° 62/2018 (Loteamentos Habitacionais Terra dos Ipês I, Cidade Nova e Residencial Santa Tereza), ou normativa que a substitua; - Criar calendário para a fiscalização de obras, coibindo as ocupações irregulares; - Implantar núcleos de atividades culturais, esporte e lazer, a partir do aproveitamento de equipamentos e espaços públicos existentes; - Implantar projetos sociais de apropriação do espaço urbano, que aliem atividades escolares, da terceira idade, além de cooperação público-privada, como Projeto Hortas Urbanas e Adote uma Praça; - Efetivar as diretrizes viárias e as intervenções estratégicas previstas para o sistema viário, a fim de melhorar a fluidez e a segurança do trânsito local. Localização: Rodovia Presidente Dutra km, 90 - sentido São Paulo - Rio, próximo ao pedágio de Moreira César.
Residencial Colinas - Caçapava/SP
CASA PARA VENDA | RESIDENCIAL MALIBU - CAÇAPAVA | Ótima casa com 157,30m² - 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet; - Banheiro social; - Cozinha; - Área de serviço coberta; - 4 vagas de garagem; - Integração entre ambientes das salas com a cozinha e varanda gourmet (conceito aberto); - Escritório que pode ser revertido em dormitório ou hobby box; - Captação de água pluvial; - Banheiro externo; - Preparação para ar condicionado; - Tubulação pronta para instalação de piscina. Ótima área de lazer! Condomínio com piscina de borda infinita, salão de festas, quadra e campo de futebol. Próximo ao Supermercado Shibata de Caçapava! O condomínio tem portaria 24h e fácil acesso à Via Dutra e Rodovia Carvalho Pinto.
Parque Interlagos - São José dos Campos/SP
Sobrado para venda no bairro Parque Interlagos - 3 dormitórios sendo 01 suíte - Sala - Cozinha - Banheiro social - Churrasqueira - Área de serviço - Quintal - 2 vagas de garagem - Portão eletrônico * Opção de entrada e saída por 2 ruas Casa com frente para duas ruas, acesso na frente e nos fundos - garagem em ambos os lados. Ótima localização! Próxima de escolas, supermercado, padaria, farmácia, a um minuto do ponto de ônibus e aproximadamente 15 minutos do centro da cidade.
Jardim Apolo - São José dos Campos/SP
APARTAMENTO PARA VENDA | RESIDENCIAL EDIFÍCIO PAUL CEZANNE - JARDIM APOLO | Lindo apartamento com 199M² - 4 dormitórios, sendo 3 suites com armários uma suite master com sacada, closet, banheira com hidromassagem - Banheiros com box blindex, gabinetes - Sala ampla para 3 ambientes - Lareira - Sacada - Ar condicionado - Lavabo - Copa e cozinha planejada com cooktop, coifa e forno elétrico - Área de serviço - Quarto de empregada com armário e banheiro com box blindex - 2 vagas de garagem paralelas e hobby box. Aceita permuta por apartamento de 2 dormitórios no Jardim Aquarius Lazer: Piscina adulto e infantil, Churrasqueira, Salão de festas , Quadra poliesportiva, Academia , Sauna , Jardim.
Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos/SP
CASA/SOBRADO PARA VENDA | RESIDENCIAL BOSQUE DOS EUCALIPTOS | Ótima casa com 250m² de terreno e 118m² de área construída - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Closet, com armários - Ar condicionado - Banheiro social - Lavabo - Sala 2 ambientes - Escritório - Cozinha planejada - Área gourmet - Área de serviço - 3 vagas de garagem - Portão eletrônico Em frente à praça
Jardim Bela Vista - Jacareí/SP
TERRENO DE ESQUINA PARA VENDA | JARDIM BELA VISTA - JACAREÍ | Ótimo terreno com 1.500m² de esquina e plano Excelente localização, próximo ao parque Santo Antônio.
Parque Residencial Maria Elmira - Caçapava/SP
CASA PARA VENDA | CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MALIBU - PARQUE RESIDENCIAL MARIA ELMIRA | Ótima casa com 158m² - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet; - Área de serviço com lavanderia fechada; - Banheiro social; - Copa e cozinha; - Hall de entrada com porta pivotante; - Home-office com espaço para duas estações de trabalho. - Quintal ótimo para construir um belo paisagismo, harmonizado com piscina de raia ou um relaxante e aconchegante ofurô (Jacuzzi); - Sala de Estar-TV anexa à Sala de Jantar integradas à cozinha com conceito ?open? e com a área gourmet com churrasqueira, perfazendo uma amplo ambiente social de quase 17m de comprimento. - Varanda gourmet com churrasqueira; Acabamentos: - Sala com pé-direito alto integrada aos demais espaços sociais confere autênticas sensações de liberdade, conforto e estilo; - Suíte master ampla com instalações para ar-condicionado e espaço planejado para a construção de closet para o casal; - Dois dormitórios que dividem o banheiro social, estrategicamente localizado para servir também como lavabo, oferecendo conforto e conveniência para familiares e convidados; - Corredor íntimo que garante total privacidade à família mesmo durante a presença de convidados e visitas; - Varanda gourmet equipada com pia em bancada de granito, que serve de apoio para churrasqueira em alvenaria integrada à cozinha e ao quintal, conferindo praticidade e racionalidade durante os eventos sociais; - A lavanderia dispõe de portas amplas e duplas com janela oposta proporciona boa ventilação e privacidade durante os períodos de secagem de roupas; - 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas;
Jardim Satélite - São José dos Campos/SP
APARTAMENTO PARA VENDA | RESIDENCIAL MAISON HÉLLÉNE - JARDIM SATÉLITE | Ótimo apartamento com 128 m² - 4 dormitórios, sendo 2 suíte - Armários planejados - Banheiro social - Sala 3 ambientes com sacada - Cozinha planejada - Área de serviço - 2 vagas de garagem Lazer com piscina, sauna, churrasqueira, sauna, salão de festa, sala de ginástica, brinquedoteca
Parque Industrial - São José dos Campos/SP
Apartamento para venda no bairro Parque Industrial em São José dos Campos/SP. 2 dormitórios e 2 garagens, este imóvel oferece uma área útil de 62,50m2, perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com uma ampla sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e funcional, com armários planejados e uma área de serviço integrada. Os dois dormitórios são aconchegantes e bem iluminados, ideais para descansar após um longo dia de trabalho. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira e salão de festas, além de contar com segurança 24 horas para garantir a tranquilidade dos moradores. Localizado em uma região privilegiada, o bairro Parque Industrial oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, além de estar próximo a importantes vias da cidade. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita!
Palmeiras de São José - São José dos Campos/SP
Novo lançamento no Parque Industrial. Apartamento de 64,58 m² com: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ventilação natural; - Sala para 2 ambientes com sacada gourmetizável; - Banheiro social com ventilação natural; - Cozinha, - Área de serviço, - 1 vaga de garagem. Condomínio residencial multifamiliar composto por: - 2 torres, - 4 apartamentos por andar, - 3 elevadores em cada torre sendo; - 1 torre de apartamentos com 3 dormitórios e; - 1 torre de apartamentos com 2 dormitórios. Condomínio com lazer completo composto por: - Coworking - Brinquedoteca - Salão de Jogos - Beauty Care - Playground, - Salão de Festas Adulto - Salão de Festas Infantil - Fitness - SPA, Sauna e Ducha - Churrasqueiras - Complexo Aquático com piscina em formato de guitarra (única no Estado de São Paulo) - Quadra Poliesportiva - Quadra de Beach Tennis, - Quadra de Street Ball - Quadra de Squash - Half Skate - Pet Place - Redário - Lounge Externo TODOS OS ITENS DA ÁREA DE LAZER SERÃO ENTREGUES EQUIPADOS E DECORADO. Comodidades no empreendimento: - Paisagismo composto por palmeiras, árvores frutíferas, ornamentais e horta, proporcionando - Qualidade de vida - Espelho d`água - Portaria com baneiro - DML piscina - Vestiário para funcionários masculino e feminino - Vestiário masculino, feminino e PCD - Banheiro PCD masculino e feminino - Centro de medição de energia elétrica - Central de abastecimento de gás natural (Comgás) - Portões automáticos com previsão para controle remoto - Vagas para motos - Bicicletário - Infraestrutura para antena coletiva - Interfone com chamada direta apartamento a apartamento - Infraestrutura para telefone - Tubulação para sistema de monitoramento de entrada de pessoal na portaria - Lixeira externa ao condomínio - Pavimentação de estacionamento e vias de circulação em piso intertravado. Modernidades: - Infraestrutura para tomada de carro elétrico, espaço para entrega de delivery. Diferenciais Construtivos: - Medição individual de água e gás, - Banheiros das unidades com ventilação e iluminação natural, - Portas com borracha para atenuação acústica, - Vasos sanitários de duplo acionamento, - Metais sanitários com garantia de 10 anos, - Varandas amplas, - Previsão elétrica para instalação de ar-condicionado nas unidades, - Previsão para instalação de sacada gourmet com opção para churrasqueira ecológica, elétrica ou à gás, - Três elevadores por bloco, - Escada de incêndio com pressurização, - Previsão para segurança patrimonial, - Bomba de água pluvial, - Iluminação em led e - Sensor de presença na área comum.
Parque Residencial Flamboyant - São José dos Campos/SP
CASA/SOBRADO PARA VENDA | PARQUE RESIDENCIAL FLAMBOYANT | Ótima casa com 292m² de área construída e 250m² de terreno - 4 dormitórios, sendo uma suíte - 3 banheiros - Ar condicionado em 2 ambientes - Móveis planejados em todos os espaços - 3 salas amplas (estar, jantar e TV) - Cozinha moderna - Gás encanado - 3 vagas de garagem com portão automático, sendo uma vaga coberta - Área gourmet no terraço com churrasqueira e mesa de bilhar, quintal com plantas e uma pequena horta - Edícula nos fundos de 70m - Edícula independente com separação de água e luz, contendo quarto, sala, cozinha, banheiro e ampla varanda coberta Bairro muito tranquilo, próximo a cidade, a 10 minutos do centro e 10 minutos do shopping Center Vale.
Jardim das Industrias - São José dos Campos/SP
SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | COMERCIAL JARDIM DAS INDUSTRIAS | Alugue agora mesmo uma sala comercial no bairro Jardim das Indústrias, em São José dos Campos/SP! Essa sala é perfeita para quem busca um espaço confortável e funcional para o seu negócio: - Área útil 21,50m²; - Banheiro privativo (sobreloja ); - Interfone. A sala possui ambiente bem iluminado. O espaço é ideal para escritórios, consultórios, salas de reunião e muito mais. Além disso, o imóvel já está pronto para uso, com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado. O Jardim das Indústrias é uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e uma ampla variedade de comércios e serviços. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita!
Buquirinha - São José dos Campos/SP
CHÁCARA PARA VENDA | RESIDENCIAL BUQUIRINHA| Ótima chácara a 7km da cidade, na beira da rodovia SP-50, com área total de 11.822m², acesso individual e em frente tem um ponto de ônibus. CASA SEDE - 3 dormitórios, 16m² cada quarto - Sala 2 ambientes - Cozinha - Banheiro Social - Mezanino - Varanda em todo entorno da casa, no ponto mais alto do terreno, vista para porteira e todo terreno. - Casa em alvenaria - Telhado cerâmico - Forro em cedrinho em todos ambientes, medida total de 252m² sendo casa com 100m² e restante varanda - Garagem para 2 carros, colunas em concreto e cobertura em telhado de fibrocimento, medida total de 42m² RANCHO DE OFICINA: - Rancho em alvenaria - Telhado cerâmico, com 135m² construído, todo concretado, com caixa d'agua de captação de água de chuva com 5000l subterrânea - Oficina fechada toda equipada com ferramentas de uso no sítio (manuais, elétricas e combustão) RANCHO DE LAZER: - Rancho em alvenaria, com telhado cerâmico, com dimensões de 126m² total - 1 suíte - Fogão a lenha econômico - Pia externa - Área de lazer total concretada. CASA DO CASEIRO - Casa em alvenaria - Telhado cerâmico - Forro em PVC em todos ambientes, medida total de 98m² sendo casa com 60m² e restante varanda - Fogão a lenha - 2 quartos - Sala - Cozinha -Banheiro Social - Varanda com garagem para 2 carros, casa próximo a entrada do sítio, perto da porteira, distante da casa principal. A chácara será vendida com todos os equipamentos da oficina e móveis. Tem escritura, está tudo regularizado Aceita permuta como parte do pagamento, com imóvel urbano, casa ou apto. Agende a sua visita.
Loteamento Villa Branca - Jacareí/SP
CASA/SOBRADO PARA A VENDA | RESIDENCIAL EDIFÍCIO HOME E CLUB VILA BRANCA - JACAREÍ | Ótima casa com 190m² - 4 quartos, sendo 1 suíte - Sala de televisão - Sala de jantar - Sala de estar - Lavabo - Área Gourmet com churrasqueira e forno de Pizza - Piscina - Cozinha - Área de Serviço - Banheiro de serviço - Garagem coberta
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