Terreno Condomínio Bairro: Parque Residencial Maria Elmira

• Á. Ter. 500 M²

Cód. 15383 - TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO PARA VENDA | CONDOMÍNIO ECOPARK BOURBON - CAÇAPAVA | Terreno com 500m² Estrutura completa e já finalizada, com salão de festas, pomar, horta comunitária, academia, churrasqueira, quadra de futebol de campo reduzido com vestiário, quadra de tênis, basquete e vôlei, duas quadras de tênis, pista de skate, redário e área para caminhada. Condomínio arborizado, com diversos pequenos parques para criança, áreas verdes, pronto para morar, com toda a infraestrutura de água, esgoto, drenagem de água fluvial, bloquete e iluminação finalizada, até estrutura para fibra óptica. A localização estratégica entre São José dos Campos e Caçapava (a 15 minutos de SJC e 1 hora de SP), garante a praticidade de morar aqui. Em poucos minutos, chegue ao melhor de São José. E, ao mesmo tempo, esteja do lado de tudo o que seu dia-a-dia necessita: 21 minutos dos Shoppings: Center Vale, Colinas e Via Vale. 21 minutos do Centro de São José. 5 minutos de colégios como o Objetivo. 5 minutos de Hipermercados como Carrefour e Shibata. 3 minutos do Hospital Unimed. #terrenoaltopadrao #condominiofechado #condominiocacapava #condominiovaledoparaiba #terrenoemcondominio #geracaoimoveis

Comercial Galpão Bairro: Vila São Bento

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• Á. Úti. 341 M²

Cód. 15378 - Galpão comercial, com 340 m2 de área construída, área de depósito, produção, escritório, recepção, cozinha, mezanino, banheiro e um barracão, excelente para marcenaria, serralheria, depósito.

Terreno Condomínio Bairro: Condomínio Terras do Vale

• Á. Ter. 300 M²

Cód. 15375 - TERRENO EM CONDOMÍNIO PARA VENDA | RESIDENCIAL TERRAS DO VALE | Ótimo terreno plano, em condomínio fechado com 300m² - O Condomínio Residencial Terras do Vale conta com portaria e segurança 24h, piscina, salão de festas, playground, quiosques com churrasqueiras e uma variedade de quadras (Vôlei, Futebol, Tênis, Areia, Poliesportiva, Bocha) - Tudo isso em uma localização privilegiada, a 10 minutos do centro de São Jose dos Campos, próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Casa Condomínio Bairro: Condomínio Residencial Alphaville I

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Cód. 15369 - CASA/SOBRADO PARA VENDA | CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALPHAVILLE I - URBANOVA | Sobrado com 493,79m² de terreno e 278,12m² de área construída - 3 dormitórios + 1 opcional no térreo - Armários planejados - Ar condicionado - 4 banheiros - Sala para vários ambientes - Cozinha planejada - Espaço gourmet - Varanda - Quintal amplo - 2 vagas de garagem Persianas automáticas, Aquecedor solar, Piso vinílico, Cisterna, Infraestrutura pra gás encanado Lazer no Condomínio: - Piscinas - Salão de festas - Playground - Quadras de tênis - Quadra de basquete, voleibol, campo de futebol - Academia - Espaço kids. * Aceita permuta

Casa Condomínio Bairro: Loteamento Floresta

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Cód. 15365 - CASA/SOBRADO PARA VENDA | RESIDENCIAL RESERVA RUDÁ - BAIRRO DA FLORESTA | Sobrado novo nunca habitado com 220m² em condomínio fechado com: - 3 dormitórios sendo 3 suítes; - Sala de estar ampla com pé direito duplo; - Sala de jantar com cozinha integrada; - Lavabo; - Quintal com SPA e ducha; - Lavanderia com acesso lateral. - 2 vagas de garagem cobertas. O imóvel possui infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios e sala. Condomínio com lazer completo: - Portaria com segurança 24 horas; - Pista de corrida; - Academia Equipada; - Quadra Poliesportiva; - Churrasqueiras; - Piscina; - Salão de festas; - Parquinho; - Salão de jogos. Localizado no Bairro da Floresta, um dos melhores bairros planejados da cidade, com fácil acesso a Nova Via Cambuí, a 7km da Rodovia dos Tamoios e Carvalho Pinto e 05 km da rodovia Presidente Dutra e Anel Viário da cidade. *Imóvel em fase final de acabamento para entrega no final do mês de Junho.

Rural Sítio Bairro: CENTRO

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• Á. Con. 100.00 M²

Cód. 15363 - SÍTIO PARA VENDA | MONTEIRO LOBATO | Área com 280.000m² 28 hectares com grande potencial turístico. Vistas espetaculares. Diversos platôs prontos para construção. Sistema completo para retirada de leite tipo A, maquinário novo da empresa italiana Eurolatte. Tem ainda casa estilo cottage toda equipada, Chalé, Canil, Represa, muita água, etc Vocação: Imóvel é usado para locação pelo Airbnb com reservas confirmadas até o final do ano.

Apartamento Padrão Bairro: Centro

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• 3
• 1

Cód. 15362 - APARTAMENTO PARA VENDA | RESIDENCIAL LOGOS I - CENTRO | Ótimo apartamento com 90m² -3 dormitórios, com armários - Banheiro social - Sala 2 ambientes, com sacada - Cozinha estilo americana planejada, dependência de empregada - Área de serviço - 1 vaga de garagem Apartamento reformado, elevador, portaria, salão de festas e segurança 24h.

Comercial Casa Bairro: Vila Adyana

• 3
• Á. Con. 209 M²
• Á. Ter. 480 M²

Cód. 15354 - CASA COMERCIAL PARA VENDA | COMERCIAL VILA ADYANNA | Ótima casa comercial com 208,70m² - 9 salas - 1 Recepção - 6 salas na casa principal - 3 banheiros - 3 no anexo fundos - 6 vagas de garagem O bairro Vila Adyanna fica localizado em São José dos Campos, próximo aos bairros Vila Paulo Setubal, Vila Nove de Julho e Vila Higienopolis. Confira mais informações abaixo! Vila Adyanna conta com muitos pontos de interesse de São José dos Campos! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Univap, COC, Colégio Iguatemy, Colégio Tableau, Escola Internacional, Escola Técnica ETEP e Kumon; além de shoppings, tais como Shopping Esplanada, Shopping Centro e Galeria Paulista. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Parque Santos Dumont e Parque Vicentina Araha; e museus, teatros ou arenas de shows, como Cinemark e Museu de Esportes.

Casa Padrão Bairro: Jardim das Industrias

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Cód. 15350 - CASA PARA VENDA | RESIDENCIAL JARDIM DAS INDÚSTRIAS | Ótima casa com 150m², área térrea possui 111m² - 3 dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro social - Cozinha - Sala 2 ambientes - Jardim na frente da casa de 14m² - 2 vagas de garagem coberta Edícula assobradada com 60 m² - Piso Superior: dormitório, banheiro e sala - Térreo: dormitório, banheiro, churrasqueira com área de serviço Obs.: Permuta por apartamento no Jardim Aquarius 3 dormitórios com varanda até 750 mil

Apartamento Padrão Bairro: Jardim América

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• 1
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Cód. 15341 - APARTAMENTO PARA VENDA | RESIDENCIAL CAMBARÁ - JARDIM AMÉRICA | Ótimo apartamento com 62 m ² - 2 dormitórios armários embutidos - Suíte - Banheiro social com box e gabinete - Sala ampla - Iluminação - Sacada - Cozinha toda planejada - Área de serviço - 2 vagas de garagem sub solo Portaria 24 horas, vagas para visitantes Lazer : Salão de Festa , Salão de Jogos , Academia, Playground, Espaço Mulher, Churrasqueira com forno de Pizza , Quadra poliesportiva, Brinquedoteca

Rural Fazenda Bairro: Bairro dos Macacos

• 2
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Cód. 15339 - FAZENDA PARA VENDA | RURAL - BAIRRO DOS MACACOS | Excelente fazenda sendo 40% em belíssima várzea, topografia baixa ideal para pasto rotacionado, 20% em mata, 6 divisões de pastos, terra de lavoura. Casa sede mobiliada com: - 2 dormitórios; - 2 banheiros; - Sala com lareira; - Cozinha com fogão a lenha; - Varanda, antena parabólica, pomar. - Casa de colono; - Paiol e galpão; - Cercas em bom estado; - Cochos para sal; - Capineira; - Canavial; - Mangueiro para gado de corte com brete; - Balança; - Embarcadouro; - Curral de espera; - Barracão para caminhões e implementos. Excelente de água, 06 nascentes próprias, 02 lagos, lindo ribeirão com cachoeira, rio cortando a propriedade, luz/força trifásica, aproximadamente 20 alqueires de várzea, 08 alqueires de Eucalipto plantados em 2007, 10 alqueires de mata nativa preservada, restante baixa/média, 85% tratorável, cortada pelo Ribeirão dos Macacos. Toda cercada com arame farpado. Excelente para pecuária de corte ou de leite. Dista 5km/asfalto, 40km/Centro Silveiras, 45km/Cunha, 53km/Via Dutra/Cachoeira Paulista, 34km/Dutra/Lorena, 254km/SP e 252km/RJ. Estuda permuta por imóvel urbano em cidades do Vale do Paraíba

Terreno Área Bairro: Jardim Regina (Moreira César)

• Á. Ter. 240.000 M²

Cód. 15338 - TERRENO PARA VENDA | JARDIM REGINA - PINDAMONHANGABA | É uma área de 24 hectares, aproximadamente 240.000 m², sem nenhuma benfeitoria, com frente para a Dutra e divisa com Rua do Bairro Jardim Regina. Possui escritura registrada no Cartório em Pindamonhangaba. A área está em uma Macrozona Urbana com duas subdivisões de zoneamento: Zona de Desenvolvimento Econômico - ZDE e Zona de Ocupação Prioritária - ZOP A ZDE- Zona de Desenvolvimento Econômico, engloba porções do território com predomínio do uso industrial e com capacidade de absorver novos empreendimentos empresariais, tendo em vista a facilidade de acesso e de escoamento de produtos, com destaque para a proximidade com: I- BR-116; II- SP-062; III- SPA-085 060; e IV- Estrada de Ferro Central do Brasil. A ZDE tem como objetivos: - Viabilizar polos produtivos, relacionados à indústria de alta tecnologia, como foco na diversificação da produção industrial existente; - Incentivar a instalação de indústrias sustentáveis; - Estabelecer e regular as áreas de uso incômodo no município garantindo o potencial econômico, apoiado nos grandes eixos de conexão macrometropolitano, metropolitanos e ferroviário. A ZDE considera as seguintes medidas: - Estabelecer regras para a instalação de atividades incômodas ao uso residencial, com foco na atração de indústrias de inovação e alta tecnologia; - Respeitar a densidade prevista, com o Coeficiente de Aproveitamento Básico 1 (CAB=1) e demais parâmetros de ocupação do solo; - Exigir Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) de modo a mitigar os impactos ambientais, urbanos, de incomodidade ao uso residencial (caso haja) e de mobilidade urbana, com foco na circulação de veículos de grande porte; - Criar incentivos fiscais para a instalação de empresas, devendo estar vinculados à geração de empregos e tributos para Pindamonhangaba; - Efetivar as diretrizes viárias e as intervenções estratégicas previstas para o sistema viário, a fim de melhorar a fluidez e a segurança do trânsito local; e - Estabelecer área não edificante de 30 metros nos lotes e glebas da ZDE que fazem divisa com outras zonas urbanas. Zona de Ocupação Prioritária - ZOP A ZOP é o recorte territorial destinado preferencialmente aos usos diversificados e ocupação de baixa densidade (50 a 200 hab/ha ou 17 a 69 uh/ha), em virtude da disponibilidade de infraestrutura e serviços urbanos. A ZOP tem os seguintes objetivos: I- Promover e viabilizar a diversificação de usos, incentivando o uso residencial consolidado de baixa/média densidade; II- Melhorar as condições urbanísticas dos bairros existentes, com a ampliação e qualificação da infraestrutura urbana instalada que atenda a demanda populacional; e III- Ampliar a conectividade e a continuidade das vias, e promovendo a mobilidade urbana. A ZOP considera as seguintes medidas: - Permitir usos diversificados (não Residenciais), mediante adoção de medidas mitigadoras e elaboração do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), que deve considerar os possíveis impactos ambientais, urbanos e na mobilidade; - Respeitar as restrições e definições de uso estabelecidas pelos contratos de cada loteamento ou condomínio, exceto para os loteamentos tratados na Lei Complementar n° 62/2018 (Loteamentos Habitacionais Terra dos Ipês I, Cidade Nova e Residencial Santa Tereza), ou normativa que a substitua; - Criar calendário para a fiscalização de obras, coibindo as ocupações irregulares; - Implantar núcleos de atividades culturais, esporte e lazer, a partir do aproveitamento de equipamentos e espaços públicos existentes; - Implantar projetos sociais de apropriação do espaço urbano, que aliem atividades escolares, da terceira idade, além de cooperação público-privada, como Projeto Hortas Urbanas e Adote uma Praça; - Efetivar as diretrizes viárias e as intervenções estratégicas previstas para o sistema viário, a fim de melhorar a fluidez e a segurança do trânsito local. Localização: Rodovia Presidente Dutra km, 90 - sentido São Paulo - Rio, próximo ao pedágio de Moreira César.

Casa Condomínio Bairro: Residencial Colinas

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Cód. 15337 - CASA PARA VENDA | RESIDENCIAL MALIBU - CAÇAPAVA | Ótima casa com 157,30m² - 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet; - Banheiro social; - Cozinha; - Área de serviço coberta; - 4 vagas de garagem; - Integração entre ambientes das salas com a cozinha e varanda gourmet (conceito aberto); - Escritório que pode ser revertido em dormitório ou hobby box; - Captação de água pluvial; - Banheiro externo; - Preparação para ar condicionado; - Tubulação pronta para instalação de piscina. Ótima área de lazer! Condomínio com piscina de borda infinita, salão de festas, quadra e campo de futebol. Próximo ao Supermercado Shibata de Caçapava! O condomínio tem portaria 24h e fácil acesso à Via Dutra e Rodovia Carvalho Pinto.

Casa Padrão Bairro: Jardim Torrão de Ouro

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Cód. 15334 - CASA PARA VENDA: | Casa Térrea - Parque Interlagos | - Com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, churrasqueira, área de serviço e 2 vagas de garagem. - Casa com frente para duas ruas, acesso na frente e nos fundos - garagem em ambos os lados. - Ótima localização; próxima de escolas, supermercado, padaria, farmácia, a um minuto do ponto de ônibus e aproximadamente 15 minutos do centro da cidade.

Apartamento Padrão Bairro: Jardim Apolo

• 4
• 1
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Cód. 15333 - APARTAMENTO PARA VENDA | RESIDENCIAL EDIFÍCIO PAUL CEZANNE - JARDIM APOLO | Lindo apartamento com 199M² - 4 dormitórios, sendo 3 suites com armários uma suite master com sacada, closet, banheira com hidromassagem - Banheiros com box blindex, gabinetes - Sala ampla para 3 ambientes - Lareira - Sacada - Ar condicionado - Lavabo - Copa e cozinha planejada com cooktop, coifa e forno elétrico - Área de serviço - Quarto de empregada com armário e banheiro com box blindex - 2 vagas de garagem paralelas e hobby box. Aceita permuta por apartamento de 2 dormitórios no Jardim Aquarius Lazer: Piscina adulto e infantil, Churrasqueira, Salão de festas , Quadra poliesportiva, Academia , Sauna , Jardim.

Casa Sobrado Bairro: Bosque dos Eucaliptos

• 3
• 3
• 3

Cód. 15330 - CASA/SOBRADO PARA VENDA | RESIDENCIAL BOSQUE DOS EUCALIPTOS | Ótima casa com 250m² de terreno e 118m² de área construída - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Closet, com armários - Ar condicionado - Banheiro social - Lavabo - Sala 2 ambientes - Escritório - Cozinha planejada - Área gourmet - Área de serviço - 3 vagas de garagem - Portão eletrônico Em frente à praça